深圳市属国有企业2020年11月国有资产进场公开招租情况

来源：深圳市国资委发布时间:2020-12-15字号：大中小【内容纠错】

　　一、深圳联交所

　　(一)底价成交项目

序号	项目名称	租赁面积（㎡）	租赁期限(年）	出租底价 (元/㎡/月）
1	福田区八卦三路光纤小区1栋1层、1A层（现为2栋一层、2A层）物业	1层：2138.3；1A层：2026.9	3	1层：136；1A层：80.63
2	龙岗区赛格ECO中心三号楼一层3A05-3A18物业	1150	5	70
3	福田区八卦三路光纤小区1栋二层（现为2栋二层）物业	2159.9	3	79.57
4	福田区八卦三路光纤小区1栋三层（现为2栋三层）物业	2159.9	3	84.87
5	龙岗区坂田街道鹏路达工业厂区办公楼6、8楼物业	1866.42	2年（1+1）	27
6	龙岗区平湖盛通工业园金城路4号C栋2楼	916.67	2年（1+1）	17.85
7	龙岗区平湖盛通工业园金城路4号B栋2楼物业	916.67	2年（1+1）	17.85
8	庆安八卦岭厂房413栋四楼02、03房	565	2	50.4
9	南山农批市场1栋4层物业	1689	1	40.5
10	深圳市莲塘鹏基工业区厂房706栋第一层106物业	505	3	70
11	免税商务大厦1701楼-1单元物业	1013.33	至2023年6月30日止	220
12	免税商务大厦裙楼西101楼-1单元物业	532.69	2	600
13	沙头角鹏港综合楼一、二层物业	655.37	5	42
14	盐田港现代物流中心C3栋四层2区仓库和C3栋八层办公司物业	仓库：3485；办公室：452	5	仓库：39；办公室：50
15	盐田港5#区1210㎡土地物业	1210	1	19
16	免税商务大厦裙楼西201-3单元物业	878.98	5	200
17	免税商务大厦2401楼-5单元物业	516.5	3	200
18	赛格科技工业园4栋西12层A-D轴与1-7轴物业	909.79	3	95
19	深圳地铁2（三期）、3、6、8（一期）、10号线站内平面广告媒体资源经营项目	91站点	9	保底经营权费总额102240万元
20	深圳市光明区云智科园裙楼1B栋一层26号、28号商铺物业	104.11	3	115
21	深圳市光明区云智科园裙楼1B栋一层48号商铺物业	80.75	3	105
22	深粮观澜工业园A区第一栋厂房第4层及配套宿舍	厂房：884.3；宿舍：40	3	厂房：23；宿舍：8
23	深圳地铁1号线科学馆站中信地铁商场负一层、夹层及负二层部分商铺	1636.88	5	72
24	深圳市福田区红岭大厦1栋红棉阁1F-B物业	商业：362.45；仓库：57.12	3	商铺：240；仓库：60
25	深圳市南山水务大楼9楼整层物业	700.6	3	100
26	深圳市福田区滨河污水厂综合楼西面外墙广告位(平面广告)	400	3	42
27	罗湖区五矿大厦1楼整层、2楼部分、3-4楼整层、5楼部分；附楼1楼部分、2-4楼整层物业	4537	5	341016.08元/月
28	宝安区金港商务大厦项目A栋3层315号房	213.31	3	45
29	罗湖区中兴路外贸集团大厦501-504物业	906.42	2	48
30	深圳市福田区深铁置业大厦第31层01-04单元物业	1123.05	5	185
31	深圳市福田区深铁置业大厦第39层05-08单元物业	1140.28	5	207
32	安徽深燃生产调度中心及生活区综合体工程项目安徽深燃大厦9F	1549.6	3	15
33	罗湖区银湖汽车站综合楼5栋第一层物业	1667.48	3	7
34	深圳机场保税物流中心3号物流中心3114、3115A单元物业	789	2	45
35	深圳机场保税物流中心3号物流中心3106-3108单元及3206-3208单元物业	1339.9	2	仓库：45；办公室：40
36	深圳机场保税物流中心1号物流中心1121-1125单元及1227-1228单元物业	4982.8	2	33
37	深圳机场保税物流中心1号物流中心1112-1117单元及1213-1217单元物业	5715.1	2	仓库：45；办公室：40

　　（2）竞争性成交项目

序号	委托方	项目名称	租赁面积（㎡)	租赁期限(年）	挂牌价格（元/㎡/月）	招租方式	成交价格（元/㎡/月）	增值率
1	深圳市深粮置地开发有限公司	深粮观澜汽车电子特色工业园第五栋厂房1、2层及配套宿舍	厂房：2091.1；宿舍：496.72	3	75663.49元/月	网络竞价	89663.49元/月	18.5%
2	深圳市深投物业发展有限公司	罗湖区罗芳路赤龙坑交运综合楼第二层	970.99	3	40	网络竞价	40	0
3	深圳机场航空城发展有限公司	深圳机场领航城四期09产业园项目	37764.39	9	41	综合评审	46.6	13.66%
4	深圳市特力（集团）股份有限公司	布心工业区厂房5栋5层物业	1492.07	4	55	网络竞价	59	7.27%

　　二、国招公司

　　（一）协议成交项目

序号	项目名称	租赁面积（㎡）	租赁期限(年）	出租底价(元/㎡.月）
1	大铲湾港区二期临时道路南侧1#地块公开招租	约20000平方米	3.00	14.50
2	深圳湾科技生态园1栋裙楼31-1、37、38、39号商铺2020年公开招租	5790.83平方米	5.00	60.00
3	深圳市九洲国际旅行社有限公司趣园食街114－116号公开招租	一楼483.39㎡，二楼525.13㎡，共1008.52 ㎡	5.00	一楼：人民币295元/㎡/月，二楼：人民币120元/㎡/月
4	深圳市特发集团有限公司深圳发展中心1栋29层公开招租	1791.10平方米	5.00	70.00
5	深圳市特发集团有限公司海外联谊大厦19楼公开招租	1049.60平方米	2.00	85.00
6	天健科技大厦（天健创智中心）A栋塔楼13层6-10单元公开招租	941.46平方米	5.00	105.00
7	大铲湾港区三期码头东南侧场地公开招租	约10000平方米	3.00	14.50

　　（2）竞价成交项目

编号	委托方	项目名称	租赁面积（㎡)	租赁期限(年）	出租底价(元/㎡.月）	招租方式	成交价格(元/㎡.月）	增值率
1	深圳市房屋租赁运营管理有限公司	深圳市人才安居集团有限公司福华新村45栋 0201、0302公开招租（一	0201面积：1883.78 0302面积：563.08	5年	58.00元/㎡/月	公开竞价	75.00	29.31%
2	深圳市房屋租赁运营管理有限公司	深圳市人才安居集团有限公司梅林一村 ZHL栋0202公开招租（一	672.66 ㎡	5年	50.00元/㎡/月	公开竞价	80.00	60.00%
3	深圳市房屋租赁运营管理有限公司	深圳市人才安居集团有限公司桃源村92栋 0106公开招租（一	746.11 ㎡	5年	75.00元/㎡/月	公开竞价	90.00	20.00%
4	深圳市房屋租赁运营管理有限公司	深圳市人才安居集团有限公司桃源村文化中心 0401公开招租（一	745.27㎡	5年	40.00元/㎡/月	公开竞价	40.00	0.00%
5	深圳湾科技发展有限公司	深圳市软件产业基地6栋01号复式食堂公开招租	1904.56㎡	5年	61.00	公开竞标	61.50	0.82%