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业务问答
一、深圳联交所
(一)底价成交项目
序号
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
1
深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区102栋201-215、217单元(16间)物业
489.07㎡(16间)
2
1320元/间/月
深圳巴士集团股份有限公司公交大厦1栋一层部分物业
520
5
270
3
统建办公楼1-4栋负一层物业
2107.2
4
110
统建办公楼2栋19层物业
759.74
80
华南物流6号仓库第5单元
3293
65
6
深圳市莲塘鹏基工业区厂房706栋第一层111物业
565
7
华日修理大厦二楼北侧物业
820
51
8
龙华区大浪街道华富工业园厂房4号厂房3楼物业
989.37
2年(合同分年续签1+1)
26
9
龙华区大浪街道华富工业园厂房2号厂房3楼
1231.16
10
深房广场A座4301和B座4301A单元物业
1529.98
6个月-5年
11
深房广场A座2601和2602A单元物业
872.04
12
深房广场A座4501A单元物业
1260.22
1-5年
63.67
13
深房广场B座2401和2406单元物业
1072.05
14
免税商务大厦3101楼物业
1738.53
240
15
赛格科技工业园4栋首层A1-2物业
108.01
892.66
16
香荔绿洲会所一层101-2号商铺物业
177
459
17
布心工业区厂房5栋二层西物业
729.83
56
18
龙岗区坪地低碳城项目3#厂房物业
14471.68
42
19
金融基地2栋-12A/B/C/D/E/F物业
3228.1
115
20
科技工业大厦-701,东702A物业
1034.06
95
(2)竞争性成交项目
委托方
租赁面积(㎡)
挂牌价格
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
增值率
深圳市城建明园实业有限公司
百花园裙楼202-207物业
2061.73
120
网络竞价
130.1
8.42%
天津韩家墅海吉星市场内综合楼北侧裙楼1-2层物业
1530
44万元/年
0
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
联华大厦四层全层物业
690.34
75
100
33.33%
深圳市五洲宾馆有限责任公司
罗湖区向西路向富楼二栋1-2层(西铺位)物业
3109.4
124
170
37.09%
深圳市深投物业发展有限公司
龙岗区龙东新大坑村金钱坳地块
1500
深圳市南山区蛇口汽车站综合楼2楼201-203物业
658
55
二、国招公司
(一)协议成交项目
出租底价(元/㎡.月)
通产新材料产业园4栋1-H公开招租
900.00㎡
3年(含免租期)
88.00
国家动漫基地动漫大厦14楼A区公开招租
740.00㎡
5年
119.00
振业大厦裙楼A、B座四层整层物业公开招租
2162.79㎡
5年(含免租期)
75.00
(2)竞价成交项目
编号
成交价格(元/㎡.月)
深圳市龙城工贸实业有限公司
龙城工贸工业区B轻工厂房4楼物业公开招租
1034.00
32个月(以租赁合同规定期限为准)
30.00
公开竞价
41.00
36.37%