项目名称

深圳市赛格新城市建设发展有限公司赛格新城市广场（二期）7号楼二层01-05、13-17号房、三层 01-02号房公开招租

招租人

深圳市赛格新城市建设发展有限公司

公告

时间

起始日期

2023年03月13日

截止日期

2023年03月24日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场

出租资产面积（㎡）

详见《项目信息表》

招租底价（人民币）

详见《项目信息表》

租金的递增

详见《项目信息表》

物业管理费

以物业服务单位公布为准

空调费

无

其他费用

水电费及其他费用实际以物业服务合同及承租方实际使用为准。

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

出租期限

详见《项目信息表》

免租期

详见《项目信息表》

经营业态限定

详见《项目信息表》

出租资产用途

商业及展览展示

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

最后1个租赁年度的3个月租金金额

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

竞价人须知悉并接受所租赁资产（赛格新城市广场7号楼A楼二层 01-05、13-17号房、三层 01-02号房屋）因涉及第三方诉讼事项目前处于法院查封状态（资产无法出售但不影响租赁）

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册且有效续存的具有独立法人资格的公司。

2、竞价人须在国家企业信用信息公示系统查询无“行政处罚信息”、未列入“经营异常名录”、未列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”。提供国家企业信用信息公示系统（查询网址：www.gsxt.gov.cn）查询打印件或截图，并加盖公章。

3、竞价人及其控股或持股企业5年内（自公告截止之日起往前倒推5年）未同出租方及赛格集团体系内（控股或持股）企业发生纠纷或者涉诉案件。（本条款由招租方负责审核）

需要提供的证明材料

1、提供营业执照复印件，并加盖公章。

2、提供国家企业信用信息公示报告打印件或截图，须体现资格条件第2条相关信息，并加盖公章（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，咨询电话：0755-86664904。

二、项目报名

1、网上报名

1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

详见《项目信息表》（保证金无息退还）

收款单位

深圳交易咨询集团有限公司

开户银行

广州银行深圳南山支行

开户账号

812 0034 8888 001 0009

联行号

3135 8401 1038

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目对应附言码，如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761

邮箱地址

690731298@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

项目信息表

序号

项目编号

物业名称

出租资产面积（㎡）

经营业态

招租底价（元/㎡/月）

免租期

租金

递增

出租期限（年）

竞租保证金

（元）

1

JC002300423

赛格新城市广场（二期）7号楼二层01-05、13-17号房、三层 01-02号房

1195.74㎡

商业及展览展示

45元

135天

每满3个合同年，月租金单价在上一合同年度基础上依次递增5%。

5年10个月

11万

物业承租说明：

1、赛格新城市广场（二期）7号楼：免租期为135天（第一年免租60天，第二年免租30天，第三年至第五年每年免租15天，免租期安排在年度合同的第一个月执行）。