项目名称

赛格新城市广场4号楼整栋物业公开招租

招租人

深圳市赛格新城市建设发展有限公司

公告

时间

起始日期

2023年09月21日

截止日期

2023年10月10日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙岗区吉华街道布龙路18号赛格新城市广场

出租资产面积

2020.82㎡

招租底价

人民币47元/平米/月

租金的递增

每满2个合同年，月租金单价在上一合同年度基础上依次递增 5%

物业管理费

以物业服务单位公布为准

空调费

无中央空调

其他费用

水电费及其他费用以承租人实际使用为准。

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

出租期限

5年10个月

免租期

6个月（免租期安排在第一个租赁年度的第1个月、第2个月及第二个租赁年度至第五个租赁年度最后一个月执行）

经营业态限定

展厅或办公

出租资产用途

办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

最后1个租赁年度的2个月租金金额

履约条件

详见第二章招租人需求

特别提示

赛格新城市广场4号楼整栋物业因涉及第三方诉讼事项目前处于法院查封状态（资产无法出售但不影响租赁），竞价人应当知悉并接受物业现状且做出相关承诺。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册且有效续存的具有独立法人资格的公司；

2、竞价人须在国家企业信用信息公示系统查询无“行政处罚信息”、未列入“经营异常名录”、未列入“严重违法失信名单”；

3、竞价人及其控股或持股企业5年内（自公告截止之日起往前倒推5年）未同招租人及赛格集团体系内（控股或持股）企业发生纠纷或者涉诉案件（本条款由招租人负责审核）；

需要提供的证明材料

1、提供营业执照复印件，并加盖公章；

2、提供国家企业信用信息公示报告打印件或截图，须体现资格条件第2条相关信息，并加盖公章（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

3、提供资格条件第3条的承诺函，并加盖公章；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）。

二、项目报名

1、网上报名

1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00（以到账时间为准）

金额（人民币）

14.5万元（保证金无息退还）

注意事项

1、请竞价人缴纳竞租保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言码（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言码）；

2、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价人自行承担；

3、竞价保证金将退回至竞价人对公账户。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼

联系人

蔡名龙、张艺龄

联系方式

13682543195、13570893761

邮箱地址

280673244@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。