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按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。
新承租方承租该物业，须与该管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳。
不得改变房产用途。
放弃优先购买权。
守法经营、安全使用租赁房产。
按正常条件收取首期租金、租赁保证金、水电费保证金。
出租方不负责提供停车位。
承租方如提出提前退租解约，须提前贰个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。
承租方正式竞得该物业承租权后，须在收到出租方通知后与出租方签订正式租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后五个工作日内，仍不到出租方签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租。
若因原承租方不退场致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定的合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。
该物业涉及城市更新（旧改）、拆迁等情况时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方在接到出租方书面解除合同通知之日起30日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。
该物业租期较短，承租方租赁该物业后，不可进行大型装修或改造（不得超过一万元），如物业纳入城市更新计划时，出租方可随时解除合同，承租方不得提出任何装修、改造费用赔偿。
租金支付方式：每月15前转账到出租方指定账号。
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粤公网安备 44030402002862号
主办：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
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