| 项目编号 | GKZZ210270358 |
| 项目名称 | 深圳市滨江实业有限公司福田区东园路巴丁街城建滨江综合楼七层3731、3733、3735-3750物业公开招租 |
| 招租人 | 深圳市滨江实业有限公司 |
| 公告 时间 | 起始日期 | 2021年12 月13日 |
| 截止日期 | 2021年12月 24日 |
| 出租资产位置 | 深圳市福田区东园路巴丁街城建滨江综合楼七层 |
| 出租资产面积 | 626.02㎡ |
| 招租底价 | 75元/㎡（每月） |
| 租金的递增 | 从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%（物业管理费不变）。 |
| 物业管理费 | 8元/㎡/月 |
| 水电费 | 水费：3.11元/m³，电费：0.891元/°，另收取用电损耗15%。 |
| 空调费 | 承租方自行支付 |
| 经营业态限定 | 办公 |
| 出租资产用途 | 其他 |
| 出租期限 | 3年（含装修免租期） |
| 免租期 | 一个月免租期（物业费不免） |
| 出租物业装修情况 | 简装 |
| 是否允许承租方对物业进行二次装修 | 允许 |
| 出租资产现状 | 空置 |
| 是否涉及优先承租权 | 无 |
| 租金支付方式 | 一月一付。 |
| 租赁保证金（人民币） | 按租期内最高月租金数收取2个月租金数额的租赁保证金。 |
| 水电押金（人民币） | 水电押金为人民币10000元（大写：壹万元整） |
| 履约条件 | 详见招租文件第二章 |
| 其他 | 无 |
| 竞价人资格 要求 | 竞价人应具备的 资格条件 | 竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作且注册资本在人民币5000万元及以上的独立法人资格的单位。 |
| 需提供的证明材料 | 单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章。 （企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html） |
| 是否允许联合体竞价 | 否 |
| 是否允许转租、分租 | 否 |
| 招租方式 | 电子竞价 |
| 竞价人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:00前 |
| 报名方式 | 网上注册： 竞价人报名前需登录https://www.sztc.com/ 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。 |
| 网上报名： 1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”； 2、点击“我要报名”，选择相应项目； 3、填写相关报名信息。 4、如有疑问，请咨询交易机构联系人：马腾、舒龙 18206357177或0755-22913601 5、等待咨询交易机构联系人的审核回复。 |
| 报名所需资料 | 1、营业执照 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人及被授权人身份证复印件 |
| 报名费用 （售后不退） | 人民币200元/份 |
| 资格审查 须知 | 资格审查文件递交时间 | 公告截止日17:00前 |
| 资格审查文件递交地点 | 递交网址: https://www.sztc.com/ 详见《报名及提交资格审查资料流程》 |
| 竞价人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞价人资格要求。 |
| 竞价人需提交的 资格审查材料 | 格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。 |
| 竞价文件有效期 | 90天 |
| 竞价保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17:00前 |
| 金额（人民币） | 人民币127980.19元 |
| 竞价须知 | 竞价开始时间 | 详见《竞价邀请书》 |
| 竞价开始地点 | 详见《竞价邀请书》 |
| 参与竞价的条件 | 1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金； 2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》； 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 |
| 参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
| 竞价增幅 | 报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 |
| 交易机构 信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 |
| 地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼 |
| 联系人 | 马腾、舒龙 |
| 联系方式 | 18206357177、0755-22913601 |
| 邮箱 | 1148729019@qq.com |
| 收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 |
| 开户银行 | 平安银行深圳江苏大厦支行 |
| 开户账号 | 11002982389701 |
| 提醒 | 请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。 |
| 网址 | 深圳市国际招标有限公司 https://www.sztc.com/ 深圳公共资源交易服务网 https://www.szggzy.com/static/index.html |
| 微信公众号 | 深国招国资招租平台 |
| 特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
粤公网安备 44030402002862号
主办：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
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