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业务问答
一、深圳联交所
(一)底价成交项目
序号
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
1
深圳机场东货运区国内货站二层库区214-221单元物业
3744
2
71
深圳机场信息大楼102-106、112房物业
974.38
自2021年6月15日起至2026年6月14日
146
3
深圳北站综合交通枢纽A1楼深圳通大厦207单元物业
356.63
94
4
深圳市南山区创智云城一期一层158号商铺物业
138.64
5
184
深粮观澜汽车电子特色工业园第七栋厂房2层及配套宿舍
1295.75
32326.79 元/月
6
安徽省合肥市政务区新城国际C座24-25F
3970.21
50
7
深圳市南山区创智云城一期一层121号商铺物业
95.29
185
8
深圳市南山区创智云城一期一层103号商铺物业
78.77
188
9
罗湖区笋岗402仓库北面4楼部分物业
530
28
10
罗湖区笋岗402仓库北面7楼部分(靠东南)物业
600
11
金融基地1栋9E
667.46
109
12
深圳市宝安区领航二路国内货站B1-b A36-A44物业
3659.25
115.5
13
深圳市南山区创智云城一期一层129号商铺物业
101.26
170
14
深圳市南山区创智云城一期一层104号商铺物业
79.09
15
深业泰然泰康轩2楼物业
657.22
157
16
深粮观澜特色工业园食堂一栋1层之一、之三,食堂二栋及配套宿舍
1378.49
35680.51 元/月
17
免税商务大厦1301楼物业
1720.34
180
18
深圳市福田区深铁置业大厦第32层05单元物业
257.60
179
19
深圳市福田区深铁置业大厦第32层06单元物业
278.75
20
水贝工业区中天综合楼(315.324.414.418.424.513.514.515.516.518.519.521.522.523.524.525.614.618.621.623.625.702)物业
792
55
(2)竞争性成交项目
委托方
租赁面积(㎡)
挂牌价格
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
增值率
深圳市盐田港置业有限公司
半山悦海花园羽毛球场与网球场物业
1721.19
19000元/月
网络竞价
36200元/月
90.53%
深圳市农科房地产开发有限公司
香荔花园5-6栋裙楼二楼东南侧商铺物业
640
125
综合评审
0
深圳市梅隆实业发展有限公司
福田区福兴花园二期D栋2楼物业
1417.15
75
深圳市广深沙角B电力有限公司沙角B火力发电厂
沙角B火力发电厂2021年-2024年码头5万吨级通用散货泊位砂石及水渣转驳项目
码头泊位为5万吨级通用散货泊位
24
24.4
1.67%
深圳市纺织(集团)股份有限公司
深纺大厦C座8至10层及一楼大堂物业
6100
85
90
5.88%
二、国招公司
(一)协议成交项目
出租底价(元/㎡.月)
深圳市福永物业发展有限公司福怡商住中心二楼物业公开招租
333.82㎡
3年
243.00元/㎡/月
海悦花园2栋104(马山头海悦花园A座底层6号铺位)
1858.17㎡
60个月
78.00元/㎡/月
海悦花园2栋107(马山头海悦花园A座底层9号铺位)
567.12㎡
225.00元/㎡/月
海悦花园2栋108(马山头海悦花园A座底层10号铺位)
334.68㎡
250.00元/㎡/月
深圳能源大厦北塔楼16层02单元物业公开招租
(2)竞价成交项目
编号
成交价格(元/㎡.月)
备注
深圳会展中心管理有限责任公司
深圳会展中心餐饮服务经营项目公开招租(C1号铺位)
96.00 ㎡
20000.00元/月
公开竞标
50000.00元/月
150.00%
深圳市滨江实业有限公司
东莞市横沥镇育才路东引河堤侧的御河湾会所一二层物业公开招租
2286.46 ㎡
5年
5.50元/㎡/月
公开竞价
11.50元/㎡/月
109.09%