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一、深圳联交所
(一)底价成交项目
序号
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
1
深粮观澜汽车电子特色工业园食堂一栋三层之一、之二物业
566
3
20
2
罗湖区新园路东兴大厦3楼C物业
600
50
深圳市光明区云智科园裙楼3B栋一层034号、035号、036号、037号、038号、039号、040号、041号商铺物业
613.96
8
29
4
深圳市龙岗区平湖街道融悦大厦集中项目
20000
9年5个月
26
5
福源工业区第3栋第3层厂房及配套宿舍物业
厂房:1243;宿舍:253
厂房:26元/㎡/月;宿舍:550元/间/月
6
同路工业区A1(2)栋第2层厂房及配套宿舍物业
厂房:1355.71;宿舍:130.7
厂房:17元/㎡/月,宿舍:9.4元/㎡/月
7
福田区八卦岭商场33栋(商场)1,2层中A,中B部分物业
734.8
90
深圳市福田区车公庙深业泰然大厦A座3层L3-03物业
1603.72
128.25
9
深圳市南山区创智云城一期二楼210号商铺物业
126.23
126
10
深圳市南山区创智云城一期一楼135/136号商铺物业
676.16
354
11
免税集团罗芳二号仓库一层物业
800
60
12
深圳市南山区创智云城一期二楼226号商铺物业
139.19
118
13
深圳市南山区创智云城一期一层141号商铺物业
27.26
212
14
时代科技大厦1楼01-E1单元及17楼07、08、09、10、11、12单元物业
1楼:855.62;17楼1177.37
1楼:560元/㎡/月;17楼:221元/㎡/月
15
深纺大厦C座六层西601/602物业
964.34
16
免税商务大厦501楼-1单元物业
649
180
17
海松大厦102H003房屋
433.9
214
18
南山家禽批发市场原交易大棚拆除后空置用地
13867
19
宝安区金港商务大厦项目A栋7层物业
1369.89
51
罗湖区文锦渡口岸出口报关楼第四层物业
550.17
21
文锦渡口岸大楼A座五楼整层空置场地
696
71
22
深圳市南山区地铁金融科技大厦四层12号商铺
111.96
141
23
贝丽花园25栋一层(东)101#物业
215.39
573
24
盐田综合保税区南片区24#仓库第三、第四防火分区物业
6346
10个月(2021年9月1日至2022年6月30日)
42
25
深圳市南山区地铁金融科技大厦第8层01、07单元物业
556.29
145
华日花园4楼整层物业
858.61
27
永通大厦四楼物业
1717.5
28
贝丽花园21栋一层105-106-5物业
65.61
730
丽斯大厦第四层物业
792.39
65
30
布心工业区5栋4层、3层(西)物业
1992.07
58
31
汽车大厦A901-908物业
1008.51
75
32
八卦岭鹏基工业区厂房第615栋第6层东及西边601物业(实际房号为第615栋第6层东)物业
571
68
33
罗湖区春风路文锦渡花园26栋一楼部分物业
2698.57
70
34
深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区712栋第五层A物业
1032
52
35
深圳市罗湖区田贝三路马古岭2栋一层1-4号商铺
684.62
36
深纺大厦A/B座1-4楼部分物业
10923
5年11个月
205
37
深圳湾科技生态园一区2栋C座第4、5层物业
2690.39
105
38
深圳湾科技生态园一区2栋C座第7、8层物业
2331.82
(2)竞争性成交项目
委托方
租赁面积(㎡)
挂牌价格
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
增值率
深圳外贸物业管理公司
深圳市光明区兴业兴发工业区三栋一层物业
552.1
网络竞价
30.7
46.19%
深圳市地铁集团有限公司
深圳市龙华区北站枢纽自动售货机场地租赁项目
25个场地
2250元/个/月
4456元/个/月
98.04%
福田火车站枢纽自动售货机场地租赁项目
6个场地
1250元/个/月
1310元/个/月
4.80%
罗湖交通层自动售货机场地租赁项目
1050元/个/月
1388元/个/月
32.19%
深圳东站枢纽自动售货机场地租赁项目
8个场地
1125元/个/月
1225元/个/月
8.89%
地铁车辆段(或停车场)自动售货机场地租赁项目
38个场地
600元/个/月
806元/个/月
34.33%
深圳市特区建发科技园区发展有限公司
深圳市南山区创智云城一期一层103号商铺物业
78.77
188
198
5.32%
深圳市水务物业管理有限公司
罗湖区清平路28号水务综合楼1层
392.8
296.00
296
0
深圳市深粮置地开发有限公司
深粮观澜汽车电子特色工业园第三栋厂房2层及配套宿舍
厂房:1045.29;宿舍:141.88
31,268.63 元/月
39,268.63 元/月
25.58%
深圳市农科房地产开发有限公司
香荔花园5-6栋裙楼一楼3号商铺物业
31.24
427.5
518.5
21.29%
深圳市纺织(集团)股份有限公司
深纺大厦C座8至10层及一楼大堂物业
6100
85
综合评审
86
1.18%
二、国招公司
(一)协议成交项目
出租底价(元/㎡.月)
天健商务大厦10层01-12房、11层01-08房公开招租
1917.09 ㎡
2年
140.00元/㎡/月
深圳湾科技生态园1栋裙楼31-1号复式铺、01层37-39号商铺2021年公开招租
6022.05 ㎡
5年
百货超市、零售、网咖电子竞技馆、电玩:63元/㎡/月医疗、理疗养生、美容spa:84元/㎡/月
赛格科技工业园4栋8层公开招租
3195.50 ㎡
95.00元/㎡/月
深圳市人才安居集团有限公司坪山区安居秀馨苑公开招租(一)-安居秀馨苑0110及0204
1002.12 ㎡
8年
34.73元/㎡/月
深圳市人才安居集团有限公司坪山区安居秀馨苑公开招租(一)-安居秀馨苑0203
1558.03 ㎡
25.00元/㎡/月
翠景大厦一楼6号铺位公开招租(第四次)
162.00 ㎡
292.00元/㎡/月
通产丽星产业园1栋B座5楼公开招租
617.00 ㎡
3年
39.65元/㎡/月
(2)竞价成交项目
编号
成交价格(元/㎡.月)
备注
深圳市兰谷生态科技有限公司
深圳市兰谷生态科技有限公司原二分场东南面厂房、房屋、苗圃地、鱼塘整体公开招租
共计:19014㎡(其中苗圃地:4995.85㎡,厂房和三栋房屋合计:2185.55㎡,鱼塘: 11832.6㎡)
1年
苗圃地:3.78元/㎡/月,厂房和房屋: 22.68元/㎡/月,鱼塘:2.92元/㎡/月
公开竞价
苗圃地:人民币3.88元/㎡/月,厂房和房屋:人民币22.78元/㎡/月,鱼塘:人民币3.02元/㎡/月
1.85%