1、竞价人为在中国大陆境内(不含港、澳、台地区)依法注册的具有独立法人资格的企业; 2、竞价人未在中国执行信息公开网(网址:http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)被列入失信被执行人名单; 3、竞价人须承诺无违反诚实信用等不良记录,没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,经查实如有以上情形,招租人有拒绝其竞价的权利。 4、竞价人须承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营的行业;②污染、噪音等不符环境保护要求的行业;③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业;④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业;⑤必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租。 5、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租,如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同; 6、竞价人须承诺无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等); 7、竞价人须承诺未经招租人书面同意,竞价人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更,如违反上述情况,招租人有权没收租赁保证金,并解除合同; 8、为降低产业性用房的租赁风险,竞价人须为实体经营主体,招租方可对参与本项目的竞价人进行实地考察,具体审核结果以招租人考察意见为准; 9、竞价人须为 “国家高新技术企业”或“规模以上企业”或上市公司。 |