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1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。
2、新承租方承租该物业，须与该管理处签订相关的物业管理协议书。
3、不得改变房产用途。
4、放弃优先购买权。
5、守法经营，安全使用租赁房产。
6、按正常条件收取首期租金、两个租金作业租赁保证金，另外收取水电押金等。
7、出租方不负责提供停车位。
8、承租方如提出提前退租解约，须提前3个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金不予退还。
9、承租方正式取得该物业承租权后，须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，对该物业重新招租。
10、若因原承租方不退场致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。
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粤公网安备 44030402002862号
主办：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
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