项目编号

GKZZ190170084

项目名称

汉沣楼第4至5层办公楼公开招租

招租人

公安部光盘生产源鉴定中心

项目简介详见下表：

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价

元/㎡/月

经营业态限定

竞价人应具备的资格

条件

竞价

保证金

汉沣楼第4至5层办公楼

1961 ㎡

109元/㎡/月

仅限办公

竞价人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并合法运作的独立法人资格的企业且注册资本不得低于人民币500万元（提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件加盖公章。）（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

竞价人从事信息技术类等相关企业（提供企业信用信息公示报告打印件或其他相关证明材料复印件，并加盖公章）；

3、竞价人需承诺不会从事餐饮、娱乐、健身等行业。如违反上述承诺，招租人有权拒绝其竞价的权力。（提供承诺书并加盖公章）

4、竞价人须在近5年内无经营异常及严重违法失信记录。（提供企业信用信息公示报告打印件、全国法院失信被执行人名单查询打印件，加盖公章）（全国法院失信被执行人名单查询网http://shixin.court.gov.cn/）

人民币32万元（保证金无息退还）

公告时间

起始时间

2019年4月28日

截止时间

2019年5月13日

出租资产基本情况

出租资产位置

福田区下梅林一街

出租资产用途

工业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增5%。

出租期限

5年

免租期

1个月

物业管理费

8元/㎡（每月）（如有调整以调整通知为准）

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

楼内无中央空调，租户办公区域需自行安装空调。

租金支付方式

一月一付。每月25日前付清上月水电费、下月租金。

其他要求

水费、电费、维修基金、停车费按实际用量自行缴纳。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2019年4月28日到2019年5月13日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法定代表人证明书加盖公章

2）法定代表人授权委托书加盖公章

3）公司营业执照及被授权人提供身份证复印件加盖公章（身份证原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：章春苹、张艺龄；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱690731298@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年5月13日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

报名前须知

意向承租方报名前需登录http://www.sztc.com 注册成会员（如已是正式会员请忽略），意向承租方完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。

竞价保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

2019年5月13日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

竞价人须缴纳两个月的租金作为租赁保证金

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755- 83703961、0755-22215284或13662563356

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别

说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。