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业务问答
一、深圳联交所
(一)底价成交项目
序号
项目名称
租赁面积(㎡)
租赁期限(年)
出租底价
(元/㎡/月)
1
福源工业区第8栋第1层厂房及配套宿舍物业
厂房:1242;宿舍:253
厂房:28;宿舍:550元/间/月
2
福源工业区第8栋第2层厂房及配套宿舍物业
厂房:25;宿舍:550元/间/月
3
福源工业区第8栋第3层厂房物业
1243
25
4
福源工业区第12栋第1-2层厂房物业
2485
5
福源工业区第12栋第3层厂房及配套宿舍物业
厂房:1243;宿舍:253
6
龙华粤通综合楼2至6楼物业
2675
53
7
海外联谊大厦3楼物业
1605.51
58.5
8
深房广场A座3201-3204单元物业
1107.5
68.25
9
福田区华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段4楼物业招租
554.39
55
10
深圳湾科技生态园一区2栋C座第9层(9C01、9C02、9C03)物业
1165.91
105
11
海吉星K10厂房一层档位K10-102物业招租
977.14
55.5
12
海吉星K14厂房一层档位K14-105物业招租
532.13
40
13
罗湖区莲塘鹏基工业区711栋第五层物业招租
2223.99
52
(2)竞争性成交项目
委托方
租赁面积(㎡)
挂牌价格
(元/㎡/月)
招租方式
成交价格
增值率
深圳市口岸管理服务中心有限公司
海皇楼一层B、二层场地物业
998.26
144
网络竞价
152
5.56%
深圳市深粮置地开发有限公司
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房1层之一及配套宿舍
1627.89
45611.5441元/月
46611.5441元/月
2.19%
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房1层之二及配套宿舍
587.64
15723.78元/月
16723.78元/月
6.36%
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房2层之二及配套宿舍
913.32
25548.6376元/月
26548.6376元/月
3.91%
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房4层之一、之二及配套宿舍
1907.99
46545.3225元/月
0
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房3层及配套宿舍
1934.64
49494.41元/月
深粮观澜汽车电子特色工业园第十二栋厂房2层之一及配套宿舍
1077.41
28031.756元/月
深圳市果菜贸易有限公司
园岭中路6号房屋
711.5
50
57
14%
深圳市南山农产品批发配送有限公司
南山农批市场天光区7至8幢物业
4625
184302.5元/月
184473.5元/月
0.09%
二、国招公司
(一)协议成交项目
出租底价(元/㎡.月)
深圳市人才安居集团有限公司桃源村市场综合楼0205A商业物业公开招租
1325.08
47.00
深圳市人才安居集团有限公司商业物业公开招租(二)莲花二村莲花大厦0008
699.06
132.00
深圳市人才安居集团有限公司莲花北吉莲大厦4栋0301商业物业公开招租(延期)
971.81
60.00
深圳市人才安居集团有限公司商业物业公开招租(二)梅林一村五区0210
927.88
65.00
深圳市人才安居集团有限公司福田区红荔村17栋0016商业物业公开招租(延期)
42.50
189.00
深圳市人才安居集团有限公司商业物业公开招租(二)松坪村1栋0206
1339.34
55.00