项目名称

海上田园“路亚主题文化公园”公开招租

招租人

深圳市海上田园旅游发展有限公司

公告

时间

起始日期

2023年03月09 日

截止日期

2023年03月22 日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区沙井街道办民主居委会（民主社区）

出租资产面积（㎡）

50401.24㎡

招租底价（人民币）

74336元/月

租金的递增

从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3 %。

物业管理费

（元/㎡/月）

0元

空调费

0元

水电费

按实际使用量交纳上月水电费，电费为1.2元/度/月，水费为6.1元/吨/月，凭出租方开具的单据缴纳，水电费单价可按照国家、政府有关部门文件进行调整。

其他费用

燃气费、维修费由承租人自行承担

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金。

出租期限

5年

免租期

3个月

经营业态限定

路亚相关项目

出租资产用途

旅游度假及游乐用地

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

按现状交付

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁押金

3个月的月租金（按租赁第五年的每月租金金额计算），合同签订之日起10日内缴纳押金。

其他事项

/

履约条件

详见第二章招租人需求

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）具有独立法人资格的单位；

2、竞价人未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人；

3、竞价人须承诺遵守国家法律法规，经营规范，信誉良好，履约及时，不拖欠租金，及时缴纳租金、在“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/未查询“严重失信主体名单”的不良记录；

4、竞价人须承诺租赁用途为路亚相关项目，包括但不限于体育赛事策划、体育竞赛组织等；

5、竞价人均具备以下项目经验（经招租人审核认定）：

①具有成熟的自媒体团队及运作经验（垂钓原创视频不低于50篇、全网关注数不低于4万人次）；

②须提供成熟完整项目可行建设运营方案（需明确包括但不限于场地建设改造方案、场地运营方案、场地投放方案等。）且经营内容符合招租业态限定，招租人有权拒绝不符合招租需求的竞价人参加竞价的资格；

6、竞价需进行现场踏勘并提供招租人开具的《踏勘证明》；

7、不接受联合体竞价；

需提供的证明材料

一、企业需提供以下证明材料 ，并加盖公章：

1、营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单复印件或工商部门相关证明文件，加盖公章；（参考查询http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供资格条件2、3、的网站查询截图加盖公章；

3、提供工商信息查询的经营范围截图等证明材料加盖公章；

4、按照资格条件4中提供承诺函格式自拟以及相关证明材料加盖公章（包括但不限于工商信息查询的营业范围、业绩经验合同等）；

5、按照资格条件5中的要求提供相关的证明材料：自媒体视频号关键信息截图等证明材料加盖公章；提供建设运营方案等加盖公章；

6、提供踏勘证明扫描件打印加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价   

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，咨询电话：0755-86664904 。

二、项目报名

1、网上报名

1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查文件流程》

招租文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币10万元（保证金无息退还）

收款单位

深圳交易咨询集团有限公司

开户银行

广州银行深圳南山支行

开户账号

812 0034 8888 001 0009

联行号

3135 8401 1038

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目附言码，如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币500元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、张艺龄

联系方式

0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761

邮箱地址

690731298@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深宝国资【2020】99号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。