项目名称

深圳市公路客货运输服务中心有限公司南山区、罗湖区公交停靠站广告经营权公开招商

招商主体方

深圳市公路客货运输服务中心有限公司

公告时间

起始日期

2023年6月22日

截止日期

2023年7月6日

资产基本情况

资源性资产

所在地点

深圳市南山区、罗湖区公交停靠站

资源性资产

数量

南山区、罗湖区1042个正式公交停靠站及简易站、新式智能站和无设施站（具体数量以实际交付为准）

招商底价

1755万元/首年

递增幅度

从第二年起，经营权租金标准在上一年的基础上每年递增5%。

其他费用

承接运营商承担经营公交停靠站产生的所有费用：包括但不限于广告经营、站亭通电、站亭用电、候车亭设施设备建设、改造、安装、迁移、拆除、存放、安全管理、财务管理、报批报建及检查配合、信息管理系统对接和开发、侵权或违约赔偿等费用。

租金支付方式

一月一付（每月10日前，承接运营商将月度广告经营权租金转到招商主体方指定账户）

招商期限

5年

免租期

无

经营业态限定

公交停靠站广告经营

资产用途

公交停靠站

资产现状

其他

资产装修情况

现状交付

是否存在

优先承租权

否

履约保证金

成交金额的首年两个月租金

履约条件

1、承接运营商于次年5月底前向招商主体方提供上年度第三方项目年度专项审计报告,承接运营商按审计报告年度利润总额的30%一次性支付给甲方。

2、在合作期限内，承接运营商每年应承担公益广告发布义务。

3、其他内容详见招商文件/第二章及招商文件/第五章《深圳市南山区、罗湖区公交停靠站招商合同》

竞标人

资格要求

竞标人应具备的

资格条件

1、竞标人为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）的成立时间不少于5年（含）且注册资本不少于人民币1000万元的具有独立法人资格的企业。

2、竞标人近五年内须具有从事公交停靠站广告经营项目的同类业绩。

3、竞标人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人及信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）无经营异常情况。

4、单位负责人（含法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商项目报名。

需提供的证明材料

1、提供营业执照复印件及体现注册资本及成立年限的工商信息查询文件等证明材料（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加盖公章，原件备查；

2、提供竞标人应具备的资格条件第2点要求的业绩证明材料关键页，包括但不限于经营内容、经营期限、签字盖章页等，加盖公章，原件备查；

3、提供竞标人应具备的资格条件第3点要求的证明材料，加盖公章。

4、提供竞标人应具备的资格条件第4点要求的股东构成表，格式自拟，加盖公章。

是否允许

联合体竞标

否

是否允许

整体转租、分租

否

招商方式

公开竞标（综合打分）

竞标人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞标人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后即可登录报名。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招商文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招商文件。

竞标保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币220万元

缴纳信息

提示：

1、请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担。

3、交易完成后，保证金无息退还。

资格审查

须知

资格审查文件

递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件

递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com

竞标人应具备的资格条件

详见招商公告/竞标人资格要求

竞标人需提交的

资格审查材料

格式详见招商文件第六章

竞标文件有效期

120天

竞标须知

竞标开始时间及述标安排

详见《竞标邀请书》

竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与竞标的

条件

1、获取招商文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞标保证金；

2、收到交易机构发出的《竞标邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）。

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞标人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

招商主体

联系人

方先生

联系方式

13903023368

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈工、张工、林工

联系方式

0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761

邮箱地址

wangyicfy@163.com

网址

深圳阳光租赁平台：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨询集团有限公司：

http://new.sztc.com/

本项目公开招租确定承租人相关程序

（公告期为10个工作日，延期周期为10个工作日）

处理方式及公告次数

2家及以上

合格报名者

1家合格报名者

无合格报名者

首次公告

公开竞标

一次密封报价

延期

二次公告

公开竞标

一次密封报价

可调整招商方案后重新招租

特别说明

本次公开招商的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招商主体在招商公告及招商文件中关于招商资产的描述情况是其真实的意思表示，招商主体保证本次招商的资产是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的资产。因上述资产产权情况及描述情况存在的瑕疵；招商主体与原运营方的相关资产纠纷；招商主体根据原合同及相关规定确定“优先经营权人”的相关事项均与交易机构无关。