深圳市振业（集团）股份有限公司（简称振业集团）是深圳市国资委直管国有控股上市房企，具备房地产开发一级资质。公司成立于1989年，1992年在深交所公开上市，股票代码深振业A000006。截至2024年底，市国资委直接、间接持有公司比例合计36.99%，其中市国资委直接持股比例21.93%、市资本运营集团持股比例15.06%。

　　自成立以来，振业集团围绕城市建设和服务，按照“立足深圳，面向全国”的发展思路，形成了以深圳为总部，以广州、东莞、惠阳、河源、长沙、西安、天津、南宁、南京等城市为重点的发展格局。截至2024年底，振业集团总资产172.27亿元，净资产56.91亿元，资产负债率66.97%。目前，振业集团员工总数416人，所属二级企业18家。

　　36年来，振业集团发展成绩得到各方面认可，曾连续13年入选“深圳百强企业”；连续10年获得深交所信息披露考核最高A级评级。同时，振业集团先后获得过“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”、“深圳房地产十强”、“深圳市首届发展循环经济十佳企业”、“特区建立30年—深圳企业文化建设功勋企业”、2019 首届粤港澳大湾区房地产企业品牌影响力30强、深圳上市公司“绿色治理十佳”等150多项荣誉称号。

　　近年来，振业集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在市委市政府和市国资委的关心指导下，实现了房地产主业稳中有进、商业运营和代建等业务发展良好的可持续发展局面。目前，振业集团形成了五大业务板块，分别是：地产开发、城中村改造、商业运营、代建、城市服务。

　　地产开发板块：累计开发项目40余个，累计建筑面积近千万㎡，产品涵盖别墅、普通住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多种类型。目前，在售项目16个，其中深圳地区项目2个。新获取项目1个，为2025年6月中标的深圳光明区东周地块，该地块由振业集团（股权占比40%）与天健集团、光明建发集团组成联合体以约20亿元价格中标。

　　商业运营板块：经营商业购物中心、写字楼等物业面积超14万㎡。同时，振业集团围绕全市“20+8”战略性新兴产业集群的配套服务，率先布局企业公寓赛道，目前共运营5个公寓项目，均已获得深圳市保障性租赁住房项目认定书。其中，振业华舍公寓获颁深圳首个“新时代城市建设者之家”牌匾，并作为保障性租赁住房优秀案例入选全国干部学习培训教材《推进和拓展中国式现代化案例选文化·社会篇》。此外，振业集团公寓宣传片“‘寓’见未来”获得2024年国务院国资委优秀国企品牌故事奖项。

　　代建板块：积极服务深圳城市建设发展需求，累计获取代建和全咨项目23个，总投资额达75亿元。振业集团因代建管理能力和水平卓越，多次得到南山区、罗湖区等有关单位的通报表彰。代表性代建项目有南山区阜外医院三期工程安置房及人才住房项目（荣获2025年度深圳市优质工程奖）、南山区百校焕新工程代建Ⅱ标段、罗湖区翠湖文体公园（荣获广东园林学会科学技术三等奖）等。

　　城中村改造板块：振业集团以贯彻党中央“三大工程”战略部署为契机，在市属企业中最早开展城中村改造工作。深圳市第一批城中村改造项目中共计4个项目意愿征集同意率超过2/3，其中3个项目（宝安和平旧村、罗湖螺岭村、光明羌下旧村）为振业团队实际操盘。目前，振业集团正在全力推进宝安和平旧村、光明羌下村改造相关的前期服务工作。

　　城市服务板块：一是为自主开发的住宅等项目提供高端物业服务；二是为保障性住房、学校、深圳直升机场等政府公建类项目提供物业服务。截至目前，振业集团在管物业面积约200万㎡。

　　未来，振业集团将坚定不移以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决落实市委市政府、市国资委战略决策部署，抢抓“三大工程”机遇，全面发力城中村改造、地产开发、工程代建、企业公寓等多个业务板块，开创企业可持续高质量发展的新局面。振业集团将始终紧紧围绕深圳国资“四个服务”，聚焦深圳市政府“20+8”产业集群，把握战略性新兴产业发展机遇，发展新质生产力，加快转型步伐，努力成为新时代市属国企改革转型、高质量发展的先行军。

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