3月30日上午，伴随着挖掘机的阵阵轰鸣声，市属国企人才安居集团2023年一季度项目集中开工仪式在深圳大学总医院保租房项目现场举行。

　　本次开工的4个项目，是人才安居集团与国有企事业单位合作开发取得的又一批丰硕成果。项目分别为深圳大学总医院保租房项目、深圳大学丽湖校区保租房项目、南方科技大学教师宿舍（周转公寓）项目、龙岗宝龙东04-10地块项目。项目总用地面积约3.5万平方米，建成后可筹集约2800套保障性租赁住房。

　　本次开工项目为人才安居集团旗下南山人才安居公司、龙岗人才安居公司与相关事业单位合作的重点项目，在满足用地单位用房需求的同时，部分向社会公开配租，既减轻了财政负担，又提高了开发效率，对于盘活国有企事业单位闲置土地资源，加快完成“十四五”期间保障性住房建设筹集任务，助力深圳高质量发展和人才引进，将起到积极的促进作用。

　　1.深圳大学总医院保租房项目

　　该项目位于南山区桃园街道大学城学苑大道1098号，用地面积约4640平方米，计容建筑面积约3.2万平方米，其中保租房建筑面积约2.5万平方米，配套设施用房约7200平方米，可筹集约600套房源。其中，40平方米户型占比80%、65平方米户型占比15%、85平方米户型占比5%。项目周边配套学校、便民生活设施等齐全，交通便利，500米范围内有地铁7号线二期东延线学府医院站（暂定名），可有效满足出行需求。

　　2.深圳大学丽湖校区保租房项目

　　该项目位于南山区二线关路与南科一路交叉口西北角，用地面积约1.07万平方米，计容建筑面积约6.5万平方米，其中保租房建筑面积约6.2万平方米，可筹集约900套房源。其中，40平方米户型占比20%、70平方米户型占比60%、90平方米户型占比20%，幼儿园、设施用房等公共配套3600平方米。项目周边配套学校、医院、便民生活设施等齐全，交通便利，满足了高品质住房需求。

　　3.南方科技大学教师宿舍（周转公寓）项目

　　该项目位于南山区学苑大道与留仙大道交叉口西北50米，用地面积约4500平方米，建筑面积约 3.2万平方米，保租房建筑面积2.3万平方米，可筹集约335套房源，一房占比9%、两房占比70%、三房占比21%。公共设施用房468平方米，含公共会客厅、公共健身房、公共厨房及食堂、公共洗衣房。项目周边配套学校、医院、便民生活等内部设施齐全，交通便利，项目500米范围内有地铁5号线长岭陂站。

　　4.龙岗区宝龙东地区 04-10地块项目

　　该项目位于龙岗区宝龙街道锦龙大道与南同大道交汇处东北侧，用地面积1.5万平方米，规划1栋（三单元）高层住宅，配建9班幼儿园及社区老年人日间照料中心等，规划容积率为5.24，总建筑面积约11.7万平方米。计划于2026年竣工，可提供保障性住房约1032套，其中70平方米户型860套，90平方米户型172套。项目区位优越、交通便利，临近高铁坪山站，东侧有东部过境高速，北侧有杭深铁路，项目距离14号线宝龙站2公里，16号线宝龙同乐站1.3公里。

　　作为深圳市保障性住房建设筹集主力军，人才安居集团2023年将全力推进城中村规模化品质化改造提升，打开保障性租赁住房快速筹集突破口，并持续深耕国有企事业单位合作用地开发模式，计划新开工20个项目，总建筑面积约200万平方米，涉及住房约2万套、总投资约140亿元，加快满足新市民、青年人的住房需求，助力深圳打造住有宜居民生幸福标杆。