按照深圳市打造国际会展之都、促进文旅融合发展等相关战略部署，市属国企深铁集团下属深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）发挥TOD上盖物业空间资源优势，利用深铁置业大厦第52层约4300平方米的高层空间，将轨道与建筑“移入”室内，打造了集艺术展览、品牌展示、会议会客、科普研学等功能于一体的“一站式”公共文化空间——深铁置业城市会客厅，创新“空中文旅+楼宇会展”融合发展新业态。

　　文化艺术展览。自2022年7月17日落成开放以来，已成功举办《“羽·造境”周艺文新人文美术作品巡回展》《“水墨燕语 王小燕的艺术世界”艺术鉴赏活动》《凝望——2024古今艺术珍品展》《全球水墨精品展》等十余场大师艺术展览，以“轨道+文化”推动公共艺术与生活美学创新发展。

　　城市会客交流。先后承办2022年首场“一起来商量”深圳市领导与政协委员面对面协商座谈会、城轨交通TOD领域专家学者和主要运营商座谈会等重要政务活动，接待各地政府部门、企事业单位、行业协会、产业链企业参观交流。据统计，截至目前已接待共计228批次、约10200人次。

　　科普研学基地。2023年5月，深铁置业城市会客厅获批成为广东高质量发展TOD创新实践（深圳）基地，2024年6月获批成为深圳市科普基地（2024年-2028年）。目前已开展地铁探秘、“文明第一课”、TOD小小未来城市规划师等科普研学活动近20场次，累计超600组家庭参加。