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深圳市属国有企业2021年9月国有资产进场公开招租情况
信息来源:深圳市国资委 发布时间:2021-10-11 09:35:50 内容纠错

  一、深圳联交所

  (一)底价成交项目

序号

项目名称

租赁面积(㎡)

租赁期限(年)

出租底价

(元/㎡/月)

1

深粮观澜汽车电子特色工业园食堂一栋三层之一、之二物业

566

3

20

2

罗湖区新园路东兴大厦3楼C物业

600

3

50

3

深圳市光明区云智科园裙楼3B栋一层034号、035号、036号、037号、038号、039号、040号、041号商铺物业

613.96

8

29

4

深圳市龙岗区平湖街道融悦大厦集中项目

20000

9年5个月

26

5

福源工业区第3栋第3层厂房及配套宿舍物业

厂房:1243;宿舍:253

1

厂房:26元/㎡/月;宿舍:550元/间/月

6

同路工业区A1(2)栋第2层厂房及配套宿舍物业

厂房:1355.71;宿舍:130.7

1

厂房:17元/㎡/月,宿舍:9.4元/㎡/月

7

福田区八卦岭商场33栋(商场)1,2层中A,中B部分物业

734.8

1

90

8

深圳市福田区车公庙深业泰然大厦A座3层L3-03物业

1603.72

5

128.25

9

深圳市南山区创智云城一期二楼210号商铺物业

126.23

3

126

10

深圳市南山区创智云城一期一楼135/136号商铺物业

676.16

5

354

11

免税集团罗芳二号仓库一层物业

800

5

60

12

深圳市南山区创智云城一期二楼226号商铺物业

139.19

5

118

13

深圳市南山区创智云城一期一层141号商铺物业

27.26

3

212

14

时代科技大厦1楼01-E1单元及17楼07、08、09、10、11、12单元物业

1楼:855.62;17楼1177.37

5

1楼:560元/㎡/月;17楼:221元/㎡/月

15

深纺大厦C座六层西601/602物业

964.34

4

90

16

免税商务大厦501楼-1单元物业

649

5

180

17

海松大厦102H003房屋

433.9

5

214

18

南山家禽批发市场原交易大棚拆除后空置用地

13867

1

20

19

宝安区金港商务大厦项目A栋7层物业

1369.89

5

51

20

罗湖区文锦渡口岸出口报关楼第四层物业

550.17

3

50

21

文锦渡口岸大楼A座五楼整层空置场地

696

5

71

22

深圳市南山区地铁金融科技大厦四层12号商铺

111.96

5

141

23

贝丽花园25栋一层(东)101#物业

215.39

3

573

24

盐田综合保税区南片区24#仓库第三、第四防火分区物业

6346

10个月(2021年9月1日至2022年6月30日)

42

25

深圳市南山区地铁金融科技大厦第8层01、07单元物业

556.29

5

145

26

华日花园4楼整层物业

858.61

3

42

27

永通大厦四楼物业

1717.5

3

60

28

贝丽花园21栋一层105-106-5物业

65.61

2

730

29

丽斯大厦第四层物业

792.39

5

65

30

布心工业区5栋4层、3层(西)物业

1992.07

2

58

31

汽车大厦A901-908物业

1008.51

3

75

32

八卦岭鹏基工业区厂房第615栋第6层东及西边601物业(实际房号为第615栋第6层东)物业

571

5

68

33

罗湖区春风路文锦渡花园26栋一楼部分物业

2698.57

5

70

34

深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区712栋第五层A物业

1032

2

52

35

深圳市罗湖区田贝三路马古岭2栋一层1-4号商铺

684.62

5

180

36

深纺大厦A/B座1-4楼部分物业

10923

5年11个月

205

37

深圳湾科技生态园一区2栋C座第4、5层物业

2690.39

3

105

38

深圳湾科技生态园一区2栋C座第7、8层物业

2331.82

3

105

  (2)竞争性成交项目

序号

委托方

项目名称

租赁面积(㎡)

租赁期限(年)

挂牌价格

(元/㎡/月)

招租方式

成交价格

(元/㎡/月)

增值率

1

深圳外贸物业管理公司

深圳市光明区兴业兴发工业区三栋一层物业

552.1

2

21

网络竞价

30.7

46.19%

2

深圳市地铁集团有限公司

深圳市龙华区北站枢纽自动售货机场地租赁项目

25个场地

3

2250元/个/月

网络竞价

4456元/个/月

98.04%

3

深圳市地铁集团有限公司

福田火车站枢纽自动售货机场地租赁项目

6个场地

3

1250元/个/月

网络竞价

1310元/个/月

4.80%

4

深圳市地铁集团有限公司

罗湖交通层自动售货机场地租赁项目

6个场地

3

1050元/个/月

网络竞价

1388元/个/月

32.19%

5

深圳市地铁集团有限公司

深圳东站枢纽自动售货机场地租赁项目

8个场地

3

1125元/个/月

网络竞价

1225元/个/月

8.89%

6

深圳市地铁集团有限公司

地铁车辆段(或停车场)自动售货机场地租赁项目

38个场地

3

600元/个/月

网络竞价

806元/个/月

34.33%

7

深圳市特区建发科技园区发展有限公司

深圳市南山区创智云城一期一层103号商铺物业

78.77

5

188

网络竞价

198

5.32%

8

深圳市水务物业管理有限公司

罗湖区清平路28号水务综合楼1层

392.8

3

296.00

网络竞价

296

0

9

深圳市深粮置地开发有限公司

深粮观澜汽车电子特色工业园第三栋厂房2层及配套宿舍

厂房:1045.29;宿舍:141.88

3

31,268.63 元/月

网络竞价

39,268.63 元/月

25.58%

10

深圳市农科房地产开发有限公司

香荔花园5-6栋裙楼一楼3号商铺物业

31.24

3

427.5

网络竞价

518.5

21.29%

11

深圳市纺织(集团)股份有限公司

深纺大厦C座8至10层及一楼大堂物业

6100

10

85

综合评审

86

1.18%

  二、国招公司

  (一)协议成交项目

序号

项目名称

租赁面积(㎡)

租赁期限(年)

出租底价(元/㎡.月)

1

天健商务大厦10层01-12房、11层01-08房公开招租

1917.09 ㎡

2年

140.00元/㎡/月

2

深圳湾科技生态园1栋裙楼31-1号复式铺、01层37-39号商铺2021年公开招租

6022.05 ㎡

5年

百货超市、零售、网咖电子竞技馆、电玩:63元/㎡/月
医疗、理疗养生、美容spa:84元/㎡/月

3

赛格科技工业园4栋8层公开招租

3195.50 ㎡

5年

95.00元/㎡/月

4

深圳市人才安居集团有限公司坪山区安居秀馨苑公开招租(一)-安居秀馨苑0110及0204

1002.12 ㎡

8年

34.73元/㎡/月

5

深圳市人才安居集团有限公司坪山区安居秀馨苑公开招租(一)-安居秀馨苑0203

1558.03 ㎡

8年

25.00元/㎡/月

6

翠景大厦一楼6号铺位公开招租(第四次)

162.00 ㎡

5年

292.00元/㎡/月

7

通产丽星产业园1栋B座5楼公开招租

617.00 ㎡

3年

39.65元/㎡/月

  (2)竞价成交项目

编号

委托方

项目名称

租赁面积(㎡)

租赁期限(年)

出租底价(元/㎡.月)

招租方式

成交价格(元/㎡.月)

增值率

备注

1

深圳市兰谷生态科技有限公司

深圳市兰谷生态科技有限公司原二分场东南面厂房、房屋、苗圃地、鱼塘整体公开招租

共计:19014㎡(其中苗圃地:4995.85㎡,厂房和三栋房屋合计:2185.55㎡,鱼塘:   11832.6㎡)

1年

苗圃地:3.78元/㎡/月,厂房和房屋: 22.68元/㎡/月,鱼塘:2.92元/㎡/月

公开竞价

苗圃地:人民币3.88元/㎡/月,厂房和房屋:人民币22.78元/㎡/月,鱼塘:人民币3.02元/㎡/月

1.85%


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