项目名称

深圳市客运服务有限公司南山汽车站7号场地物业公开招租

招租人

深圳市客运服务有限公司南山汽车站

公告

时间

起始日期

2023年6月8日

截止日期

2023年6月21日

资产基本情况

项目地址

深圳市南山区前海路105号南山汽车站内

招租面积

1700㎡

招租底价

人民币22元/㎡/月

租金的递增

无

招租期限

1年

续约条件：租赁期限届满前三个月，原承租人提请续约的，同时满足以下条件并经原决策机构批准可以续租：1.履约记录良好；2.原租赁合同通过公开招租签订；3.接受出租方的续约方案，续约期限不得超过3年，且只能续租一次。

免租期

无

其他费用

水电费、卫生清洁费、垃圾清运费、物业管理费等以出租要求为准。

租金支付方式

月付，以承租方承诺的支付方式为准。

经营业态限定

汽车检测项目

资产用途

长途汽车客运站

资产现状

在租，原场地租赁合同至2023年6月30日止。

出租物业装修

情况

现状交付

是否允许承租人对物业进行二次装修

是。允许承租方对物业进行二次装修，但需向招租人提出书面申请，并缴交装修保证金人民币50000元。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责。装修不得损害建筑物承重结构，不得改变物业主体结构且须符合消防和安全管理的要求。承租人因二次装修未通过有关部门审核导致无法营业的，责任由承租人自行承担。

是否涉及优先承租权

是

履约保证金

首月租金2倍金额

履约条件

详见招租文件第二章

竞租人资格要求

竞租人应具备的资格条件

1、竞租人为在中华人民共和国（港澳台地区除外）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业，经营状态为在营；

2、竞租人未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被纳入失信被执行人名单，承诺无违反诚实信用不良记录。 

需提供的证明

材料

1、提供营业执照复印件及工商信息查询打印件（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加盖公章，原件备查；

2、提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中失信被执行人查询截图，加盖公章；

3、提供竞租人应具备的资格条件第2条的承诺，加盖公章。

是否允许联合体竞租

否

是否允许转包、分包

本项目不分租、转租

招租方式

公开竞租

注：首次公告期满，无符合条件的报名者，不变更招租条件，延长信息公告期限5个工作日。

竞租人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞租人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

竞租保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币60000元

缴纳信息

提示：

1、请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞租人自行承担。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址：https://rent.szexgrp.com

竞租人应具备的资格条件

详见招租公告/竞租人资格要求

竞租人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第六章。

竞租文件

有效期

120天

竞租须知

竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与竞租的

条件

1、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金；

2、收到交易机构发出的《竞租邀请书》。

参与现场竞租须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞租人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

招租主体

联系人

莫翠云

联系方式

13692271115

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈工、林工

联系方式

0755-22964237/18520448834/13249718650

邮箱地址

wangyicfy@163.com

网址

深圳阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租主体在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租主体保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租主体与原运营方的相关物业纠纷；招租主体根据原合同及相关规定确定“优先运营权人”的相关事项均与交易机构无关。