项目名称

东部公交充电设施招租项目

招租人

深圳市东部公共交通有限公司

公告

时间

起始日期

2023年6月16日

截止日期

2023年6月30日

出租资源性资产基本情况

出租资源性资产

所在地点

标的1：坪地二办场站位于龙岗区坪地街道湖田路

标的2：公坑廊场站位于龙华区观澜新田公坑廊工业区旁

标的3：宝利场站位于龙岗区坂田街道吉华路宝利工业区侧

出租资源性资产面积或具体数量

详见招租文件/第一章/《项目信息表》

招租底价

详见招租文件/第一章/《项目信息表》

租金的递增

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

2个月

经营业态限定

规划社会公共充电桩

出租资源性资产用途

无

出租资源性资产现状

空置

是否允许承租人对物产进行二次装修

是

是否存在

优先承租权

否

租赁保证金

两个月租金

履约条件

详见招租文件第二章

其它

详见招租文件第二章

《项目信息表》

项目编号

资产名称

出租资产面积（㎡）

或具体数量

招租底价

竞价保证金

（万元）

JC002300953

龙岗区坪地二办场站充电设施

1台800KVA箱变（已通电，含施工费）；4台800kVA箱变（未通电，不含施工费）；10车位的雨棚。

56.73万元/3年

3.15

JC002300954

龙华区公坑廊场站充电设施

2台800kVA箱变（已通电，含施工费）；20车位的雨棚。

35.46万元/3年

1.97

JC002300955

龙岗区宝利场站充电设施

4台800kVA箱变（已通电，含施工费）；40车位的雨棚。

70.92万元/3年

3.94

资产说明：

1、坪地二办场站位于龙岗区坪地街道湖田路，面积2696.33平方米。场站现有1台800kVA箱变及10个车位雨棚未拆除。场站可用于规划社会公共充电站，建设5台800kVA箱变，即4000kVA配电容量，30台120kW双枪直流快速充电桩，60个充电停车位。

2、公坑廊场站位于龙华区观澜新田公坑廊工业区旁，面积5088.41平方米。场站现有2台800KVA箱变及20个车位雨棚未拆除。场站可用于规划社会公共充电站，至少20个充电停车位。

3、宝利场站位于龙岗区坂田街道吉华路宝利工业区侧，面积9452平方米，目前公司已退出宝利场站，场站现有4台800KVA箱变及40个车位雨棚未拆除。场站可用于规划社会公共充电站，至少40个充电停车位。

备注：上述三个资产仅为充电设施出租，不包含场站。

竞价人

资格要求

竞价人应具备的

资格条件

1、 竞价人须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册并存续经营的独立法人单位；

2、 竞价人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中无行政处罚信息、未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息的查询截图，上述查询结果须在近三年内（自项目招租公告之日起往前推算）无不良记录（已移除的记录除外）；

3、 竞价人须提供在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）中查询界面“省份”选择“全部”的查询截图，上述查询结果须在全国范围内、近三年内（自项目招租公告之日起往前推算）未被列入失信被执行人；

4、 竞价人须提供在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中严重失信主体名单的查询截图，上述查询结果须在近三年内（自项目招租公告之日起往前推算）无不良记录；

5、 单位负责人（含法定代表人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目报名。

需提供的证明材料

均加盖公章：

1、提供营业执照或其他主体资格证书、工商信息查询单或工商部门相关证明文件；

2、提供竞价人应具备额度资格条件第2-4点要求的证明材料；

5、提供国家企业信用信息公示系统股东查询截图（若股东信息尚未公布的，请提供格式自拟的股东构成表）。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

公开竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可开始报名。

二、项目报名

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件

递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件/第五章/资格审查文件格式及竞价文件格式

竞价文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

详见招租文件/第一章/《项目信息表》

账户信息

收款单位：深圳交易咨询集团有限公司

开户银行：广州银行深圳南山支行

开户账号：812 0034 8888 001 0009

联行号：3135 8401 1038

提示：

1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；

2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳关租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

3、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的

条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带的资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

各资产的报价增幅为人民币360元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈枫阳、舒龙、曾倩茵

联系方式

0755-22964237/22913601、18520448834/13723470469

邮箱地址

396329384@qq.com

网址

深圳阳光租赁平台：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

招租人联系人

张先生 13316996427

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深圳市国资委关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见》（深国资委【2020】132号）规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租资源性资产的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的资源性资产是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的资源性资产。因上述资源性资产产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关资源性资产纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。