项目名称

东莞市深粮物流有限公司B1、B2地块空地公开招租

招租人

东莞市深粮物流有限公司

公告

时间

起始日期

2023年07月25日

截止日期

2023年08月07日

出租资产基本情况

出租资产位置

东莞市麻涌镇漳澎村

出租资产面积

59845.04 ㎡（有测绘报告）

招租底价

6.0元/㎡/月

租金的递增

无

物业管理费

无

空调费

无

其他费用

水电费（费用以市场实际价格为准，承租人安装独立水表、电表并自行缴纳水电费）

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金。

出租期限

2年（出租期满6个月后，若因出租方有土地开发需求，承租方在接到出租方离场通知3个月内须无条件离场）

免租期

1个月（装修）

经营业态限定

停车场或存放无污染物件等出租方同意的用途

出租资产用途

其他：港口码头用地

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯（按现状出租）

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

两个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他说明

1、租赁期满6个月，如因政府或出租人对土地进行开发建设等原因，承租人在出租人发出迁离通知之日起3个月内无条件完成迁离工作并归还相关物业，若承租人拒绝离场，出租方可自行清场，所发生的损失和费用由承租人自行承担，租赁合同自然终止。

2、承租人应妥善处理好与周边村民的关系，出现相关纠纷均由承租方自行承担。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人必须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册成立、合法存续的独立法人资格的单位；

2、竞价人需承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，且无违法或不良记录，近3年没有不良经营行为，并提供相关承诺。如发现意向承租方存在违反诚实经营不良记录或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人的承租用途说明必须符合出租方要求（由出租方审核）。

需提供的证明材料

1、提供营业执照复印件、工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件或者自然人身份证复印件，均加盖公章；（原件备查）

2、提供全国法院失信被执行人名单打印件，查询网址：http://zxgk.court.gov.cn，加盖公章；

3、提供“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站查询“信用信息”截图或打印件，提供资格条件第2条的承诺函，均加盖公章；

4、提供资格条件第3条用途说明，加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价  

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。

二、项目报名

1、网上报名

1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

5、报名登记表

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查文件流程》

招租文件有效期

120天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币）

54万元

收款单位

深圳交易咨询集团有限公司

开户银行

广州银行深圳南山支行

开户账号

812 0034 8888 001 0009

联行号

3135 8401 1038

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目所对应的附言码，如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币 0.1元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

蔡名龙、张艺龄

联系方式

0755-82330267/13682543195/0755-22215284/13570893761

邮箱地址

280673244@qq.com

网址

阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。