项目编号

GY04201900578

出租方基本情况

出租方名称

深圳市地铁集团有限公司

地   址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦27-31层

挂牌起始时间

2019年07月08日

挂牌期满时间

2019年07月19日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期终结。）

出租资产基本信息

出租资产

概括

物业位于深圳市龙华区深圳北站枢纽东广场换乘二层西北角。有权属文件。

计算租金面积

42平方米

出租用途

行李寄存

出租期限

2年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

50元/平方米/月（第2年递增6%）

出租资产使用情况

目前租期至2019年10月 31日

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

注意事项

无

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《商业管理公司支委2019年第21次会议纪要》深地铁商管党纪[2019]23号

承租方应具

备的资格条件

1、在深圳市内注册、具备独立法人资格的公司。

2、具备行李寄存相关经营管理资格，具有在国内交通枢纽、地铁、火车站或机场经营行李寄存三年以上经营管理经验。（提供合同复印件加盖公章）

3、承租方及其分（子）公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷（提供承诺函）。

4、不接受联合体参与报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料须加盖公章）：

1、意向承租方登记表（向联交所领取）；

2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3、营业执照副本复印件（核原件）；

4、工商信息查询单；

5、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、承诺函1：资格条件3，自拟；

8、承诺函2（向联交所领取）；

9、经营经验材料；

10、承租物业用途说明；

11、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按时交纳租金、保证金等相关费用；

2、负责物业租用期间的消防安全，且签订租赁合同后，须取得消防批准并将相关材料向出租方备案后方可开始经营；

3、整体出租，未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；

4、承租方在联交所登记报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向、装修情况等），签署出租方统一版本的《承诺函》，否则视为不符合承租报名资格；

5、若最终获得承租权，承租方应在成交结果公告结束之日起的45日内，与出租方签订租赁合同（含附页），且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与上报的资料一致，否则即视为承租方违约；

6、包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。

特别事项说明

1、上述招租物业经消防验收合格，但暂未取得建设工程规划许可证及不动产权证；

2、若最终获得承租权，须由承租方自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用；

3、本项目租金不含物业管理费及水电费，物业管理费最终以承租方与地铁物业公司签订的物业合同最终定价为准。

4、意向承租方负责承担本项目的全部投资及相关政府审批手续及费用，项目的相关设备设施、形象装修必须符合项目所在地的要求。

5、意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

1万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户    名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生

传    真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层

网    址

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